28套安置余房拍出5466元/平方米的成交均價(jià) 柯橋的樓市又回暖了嗎？
9月14日，柯橋28套安置余房在柯橋區(qū)公共服務(wù)大樓全部拍賣成交，平均價(jià)格為每平方米5466元，總成交額達(dá)到1500.6萬元，較1351萬元的起拍價(jià)上漲了13.5%。柯橋的樓市回暖了嗎？
記者了解到，本次拍賣的有梅福小區(qū)的22套住宅，梅巷小區(qū)的的3套住宅，管寧小區(qū)的2套住宅以及興越西區(qū)的1套住宅，建筑面積從70余平方米到141平方米不等?！靶驴聵蛉恕笔潜敬钨彿康闹髁?，28套住宅中，有18套被“新柯橋人”拍走。
管寧小區(qū)一套建筑面積為74平方米的住宅，帶35平方米閣樓，起拍價(jià)為53.8萬元，經(jīng)過多輪競拍，最終以68.2萬元成交，單套房溢價(jià)14.4萬元，為溢價(jià)最高的一套住宅。該套房子每平米的成交價(jià)達(dá)到了7483元，拍得房子的林女士一家十分滿意。“我老家在浙江麗水，嫁到了這里，打算讓父母也住得近一些，所以這次買房是為了讓父母安家?！迸牡梅孔拥牧峙扛嬖V記者。
紹興市柯橋區(qū)中心城建設(shè)投資開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“因?yàn)楸敬闻馁u的住宅建筑面積以七八十平方米為主，五六十萬元能買到一套房子，切合了一些人的剛需。尤其是這四個(gè)小區(qū)的房子都是學(xué)區(qū)房，無形中增加了房子的價(jià)值 。”
據(jù)悉，梅福小區(qū)和梅巷小區(qū)被列入了雙梅小學(xué)和魯外的學(xué)區(qū)，而興越西區(qū)和管寧小區(qū)是實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)的學(xué)區(qū)，這對于一些“新柯橋人”來說，也是他們考慮買房的重要因素。
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